Una delle peculiarità delle E.S.CO. è quindi la possibilità di sostenere l’investimento necessario operando attraverso il finanziamento tramite terzi (FTT o Projet Financing); un sistema che permette al cliente di realizzare un intervento senza, o con un limitato impegno, del capitale necessario. L’investimento effettuato da parte della E.S.CO. ritorna, in un periodo di tempo stimato in fase di studio di fattibilità, attraverso la diminuzione della spesa energetica generata dall’intervento. Al termine del periodo di rientro economico dell'investimento l’utente può beneficiare totalmente del risparmio energetico gestendo il sistema o affidandone la gestione ad altri soggetti o alla E.S.CO. stessa; in quest’ultimo caso si dovrà stipulare un ulteriore accordo con relativo contratto.
Alcune attività dell’intervento possono essere esternalizzate dalla E.S.CO. (ad esempio l’installazione dell’impianto o la sua manutenzione), ma è sempre la E.S.CO. a gestire, coordinare e garantire il sistema durante tutta la durata del contratto.
Detrazioni fiscali 55%: proroga fino a dicembre 2012
2011-12-07
Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del D.L. 201/2011 si sono sciolti i dubbi sulla proroga delle detrazione fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica sugli edifici. Dal 1 gennaio 2013 alle detrazioni fiscali del 55% si applicherà lo stesso regime delle detrazioni sulle ristrutturazioni edilizie del 36%.
Produzione di energia da fonti rinnovabili - Finanziaria 2008
2010-01-11
Dal primo gennaio 2010 rilascio del permesso di costruire è subordinato all'installazione di impianti che producano almeno 1 kW per ciascuna unità abitativa.
Il Ministero dello Sviluppo Economico emana il D.M. 26 gennaio 2010
2010-02-17
Importanti modifiche ai limiti di trasmittanza termica delle superfici opache e trasparenti dell'involucro edilizio ai fini dell'ottenimento degli incentivi fiscali del 55% per interventi volti alla riqualificazione energetica degli edifici.
Pubblicate le Linee Guida Nazionali per la Certificazione Energetica degli edifici
2009-07-17
10/07/09 - Sono stati pubblicati in G.U. il Decreto Ministeriale del 26 Giugno 2009 (G.U. n. 158 del 10 luglio) e i relativi Allegati.
DGR Veneto n°2508 del 4 agosto 2009 - Tettoie e pensiline fotovoltaiche
2009-09-11
Applicazione del co.1 dell’art. 5 della L.R. n. 14/2009 “Intervento regionale a sostegno del settore edilizio e per favorire l’utilizzo dell’edilizia sostenibile e modifiche alla legge regionale 12 luglio 2007, n. 16 in materia di barriere architettoniche”
All. A: Incentivi urbanistici ed edilizi per l’istallazione di impianti solari e fotovoltaici ai sensi dell’art. 5, comma 1 della L.R. 8 luglio 2009, n. 14
GSE pubblica le FAQ sul 4° Conto Energia
2011-12-05
Quali impianti possono accedere al conto energia? Quali sono i "piccoli" e i "grandi impianti"? A queste e a molte altre domende relative al nuovo regime di incentivazione (DM 5/5/2011) si possono trovare rapide risposte nelle FAQ sulle tematiche del Quarto Conto Energia.
Annunci Immobiliari: dal 2012 scatto l'obbligo ACE
2012-01-11
Con il 1 gennaio 2012 scattano gli obblighi relativi alla visibilità della classe energetica su tutti gli annunci commerciali di vendita.
Finanziamento tramite terzi
Il Decreto Legislativo 30 maggio 2008, n. 115 nel suo Articolo 2, Comma 1, definisce il finanziamento tramite terzi come "accordo contrattuale che comprende un terzo, oltre al fornitore di energia e al beneficiario della misura di miglioramento dell'efficienza energetica, che fornisce i capitali per tale misura e addebita al beneficiario un canone pari a una parte del risparmio energetico conseguito avvalendosi della misura stessa. Il terzo può essere una ESCO".
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