La diagnosi energetica è un utile strumento in caso di riqualificazione energetica di un immobile. La sua finalità è quella di valutare in fase preliminare i fabbisogni energetici dell'edificio oggetto di intervento, considerando le caratteristiche dell'involucro edilizio e degli impianti tecnici presenti, evidenziandone le carenze energetiche e proponendo delle strategie di intervento atte alla loro correzione. La diagnosi energetica di un edificio viene suddivisa nelle fasi di:
raccolta dati;
simulazione del comportamento dell'edificio;
analisi dei risultati delle simulazioni;
valutazione economica di possibili interventi migliorativi;
tempi di ritorno degli investimenti;
redazione di una relazione tecnica riassuntiva.